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北大房地产班：房地产项目开发之主体建安工程费解析

http://www.gctmba.com 2020-05-14 16:24:34 作者：企业培训 来源：企业培训网

　　北京大学标杆房地产EMBA高级研修班向大家简要的介绍目标成本科目组成框架及大致的成本指标水平，有利于初学者对目标成本科目的框架建立大概认知;

　　北京大学标杆房地产EMBA高级研修班谈主体建安工程费解析：

　　主体建安工程费：包括项目各业态土石方工程，基坑支护工程，基础工程，主体建筑工程，防水与保温工程，门窗栏杆百叶工程，外立面幕墙工程，室内精装修工程，主体安装工程，消防工程，智能化工程，电梯工程等所有属于或者依附在主体建筑上的所有工程费用。

　　土石方工程费用：根据不同项目，不同地库开挖深度，不同地区土方单价进行计算;

　　基坑支护费用：根据项目开挖深度大致确定支护形式，然后根据过往项目的经验值进行计算;其他主体建安工程费用：根据限额指标，公司的适配指标，历史经验数据进行综合判定;

　　成本水平：

　　普通百米高层住宅(毛坯)的主体建安工程费用：1800-2000元/m2

　　普通150米超高层住宅(毛坯)的主体建安工程费用：2000-2300元/m2

　　普通双层地库主体建安工程费用：2500-2800元/m2

　　课程地址：北京大学标杆房地产EMBA高级研修班

　　课程报名：李主任 13911249815