2019房地产政策：更好地发挥住房供给的市场机制和保障功能

http://www.gctmba.com 2018-12-26 16:11:35 作者：企业培训 来源：企业培训网

　　对比三次中央经济工作会关于房地产的表述，我们可以从中精准地理解2019年房地产市场所面临的新的政策环境：房屋作为居住的属性不变，调控的目标未变。然而，地方差异性凸显背景下，调控方式更加强调因城施策

　　对比三次中央经济工作会关于房地产的表述，我们可以从中精准地理解2019年房地产市场所面临的新的政策环境：房屋作为居住的属性不变，调控的目标未变。然而，地方差异性凸显背景下，调控方式更加强调因城施策，地方调控自主性提高。2019年，在房地产市场保持稳定运行的前提下，主体调控政策仍将以稳为主，同时也将更加强调因城施策、理性施策和结构优化。　　更好地发挥住房供给的市场机制和保障功能。

　　政策原文：完善住房市场体系和住房保障体系。

　　北京大学标杆房地产EMBA高级研修班对房地产政策的中性分析：

　　调整土地和住房供应结构，构建较为平衡的住房供应体系对市场的长期健康发展至关重要。体系一般指的是一定范围内或同类的事物按照一定的秩序和内部联系组合而成的整体，是不同系统组成的系统。按照这个概念出发，住房市场体系、住房保障体系应该各自去寻求内部最优的结构组合。因此，多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度仍然是未来住房供应的政策方向。

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