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★中国人民大学地产金融研修班
专业优势:
  • 主办机构: 人民大学
  • 颁发证书: 中国人民大学结业证书
  • 课程费用: 68000
  • 领袖金币:
  • 开课时间: 2018年9月29日
  • 开课地点:
  • 开课设置: 课程学习10个月
  
【课程背景介绍】

经济高速发展离不开城市化的发展;

城市化的发展离不开地产业的发展;

地产业的发展离不开地产金融战略。

地产金融战略:

2016年中国GDP增长了6.7%。这其中房地产占了0.8%,与房地产相关投资占比达到0.7%,房地产在税收增长中贡献占比高达29%。

20世纪以来,世界强国的唯一标准是城市化,中国的百年复兴,高速增长也同样离不开城市化。而城市化的进程,是建立在大量的土地开发之上的……而相关税收中,仅地产业中的房地产一项就占到了29%,为当年税收增长做出了巨大的贡献。所以说现阶尽管中央调控政策不断,但是整个地产行业在中国的整体经济中占依然据着不可替代的位置。

随着金融信用工具的不断创新和日益发达,世界范围内地产金融市场开始蓬勃发展,并且与地产行业的结合也日益紧密。这其中,中国悄然萌发的地产金融行业,为中国地产相关的领域,适时的注入了血液,使得中国的地产及相关产业更加蓬勃和多元化的发展。为中国的城市化建设和经济增长做出了不可忽视的贡献。2014年下半年起,国内部分行业内规模较大的企业,出于谋求更高的收益、降低融资成本、赚取增值服务收益、加速市场向规模化和标准化发展,抢占更高市场份额的目的,开始了地产+大金融的战略布局。继恒大收购华夏银行之后,万达、绿地、泛海控股等企业也开始积极的展开地产金融领域的布局。通过地产与金融的结合,将为企业带来更多的收益。

中国人民大学经济学院精品课程《地产金融研修班》从世界历史发展与中国宏观经济、国家政策影响、金融与地产金融热点和PPP投融资实务等多个角度,为学员们精彩呈现:地产金融战略!

【推荐参训对象】
招生对象:

地产业、金融业、建筑业、以及其它地产相关产业链上下游行业企业的 董事长、副董事长、董事会秘书。银行行长、副行长。

【课程摸块设置】
课程内容:
模块一:宏观经济形势分析与地产政策解读
1.量变起质变,质变促腾飞。--中国经济增长、城市化进程与地产金融
2.利从哪里来,钱往哪里去?--房地产金融的新形势与新任务
3.稳定中发展,发展中腾飞。--后限购时代,如何看待改革利好
模块二:金融知识普及
1、中国地产金融业的创新与发展
2、商业银行的房地产融资模式
3、在持有与散售之间---商业地产的类持有模式
4、大资管盛宴下的资产管理与扩张之路
模块三:地产金融热点
1、不良资产处置
4.、房地产的税务筹划
2、土地,物业,不良资产的并购 并购税务筹划
并购法务风险
并购股权设计
5、产业链金融专题 (1)物业公司的上市与并购;
(2)体育文化设施建设与地产开发(政府共建公益性项目)
6、地产证券化专题
 
(1)IPO
(2)REITS
(3)ABS
7、受电商冲击商业地产的出路与运营
3、房地产融资 债权融资
股权融资
8、海外地产板块 (1)海外地产
(2)地产企业的海外上市
模块四:PPP融资实务
1、PPP模式概述
2、PPP项目设计
3、PPP项目融资实务
4、PPP项目要点分析及项目评估
5、PPP项目债务融资工具
模块五:热点PPP案例
1、养老地产 (1)PPP模式在养老地产开发中的可行性分析
(2)PPP模式在养老机构建设中的主要功
(3)政策支持
(4)医养结合
(5)老年公寓
(6)医疗后勤保障服务
(7)养老业项目
2、产业园运作模式 (1)中国产业园区运营的几种模式
(2)为什么产业园区需要PPP模式
(3)产业基地的规划与建设
(4)园区PPP的整体运作模式
(5)园区PPP的赢利点
(6)园区PPP的收益率
(7)园区PPP的成功条件
(8)政府与社会资本进行PPP模式的注意事项
(9)产业园PPP的退出
3、特色小镇PPP模式核心机制与案例剖析 (1)特色小镇发展PPP模式建议;
(2)特色小镇PPP模式实践;
(3)多层金融体系保障;
(4)政府政策支持保障;
4、PPP项目风险管理与运营 (1)项目特许经营期的设计与选择
(2)PPP 项目的风险识别与风险分配
(3 )PPP项目的风险分担机制与风险管理策略及措施
(4)PPP项目的主要法律文件构成
(5)PPP项目全生命周期阶段的相应契约安排
模块六:如何盘活存量专题
1、常租白领公寓的投融资与运营案例
2、保障性住房
3、城市综合体带动的区域效应
     

【教授师资介绍】
班级导师

穆京怀:现任中国四大国有资产管理公司之一,信达证券投资事业部总监。中国丝路规划研究中心副主任研究员,主抓一带一路金融战略研究。历任于国家发改委宏观经济研究院,所属央企总经济师、集团公司负责人等职务。

刘 东:现任亚洲投资者学会秘书长,国务院国资委研究中心特邀专家、联合国工业发展组织国际投资环境研究院城市能力提升顾问,中国电子商会国家电子贸易人才培养工程专家组专家,全国城贸联企业发展促进中心专家,北京市政府公务员素质提升讲师团成员等,同时兼任多家企业和大型投资机构投资顾问、多个地方政府经济发展顾问等。。

十五年投融资运作及投融资教育研究工作经验;曾担任中国航天科技集团大型项目研制负责人,并获得国防科工委科技进步奖;从事过投资项目调研和投资后管理。

目前研究方向:致力于公司金融相关领域的理论实践,涵盖公司理财、行为金融学、投资风险管理、风险投资与私募股权投资、公司治理与资本运作、资本市场发展、房地产等。

师资介绍

张 宇:中国人民大学经济学院院长;《政治经济学评论》主编,中国资本论研究会副会长。

黄卫平:中国人民大学教授,博士,博士生导师。教育部普通高校本科教学评估委员会委员,中国社会科学院高评委员会(国际片)成员,中国社科院美国所学术委员会委员、中国世界经济学会、中国国际贸易学会、美国经济学会、欧盟经济研究会常务理事,中国国际金融学会、中华西方经济学研究会理事,中美经济学教育交流委员会执行主任,中国太平洋经济合作委员会(CNPECC)委员,国际顾问小组(IAG)成员,国务院特殊津贴获得者,合肥百货大楼集团股份有限公司独立董事。

瞿 强:中国人民大学金融与证券研究所副所长,中国财政金融政策研究中心副主任。

朱 青:中国人民大学教授,是中国国际税收研究会常务理事,中国税务学会理事,中国财政学会理事,中国社会保险学会理事,北京市财政学会常务理事;

杨瑞龙:经学学博士,中国经济学家;中国人民大学学术期刊社社长;北京市政府顾问;北 京市经济学总会常务副会长。

郑新业:中国人民大学经济学院副院长;“一带一路”经济研究院副院长

谭雅玲:中国外汇投资研究院院长;中国银行高级研究员、中国国际经济关系学会常务理事、中联融国际投资顾问中心主任。

张文木:北京航空航天大学战略问题研究中心教授;主要研究方向:国家安全战略。

王功权:鼎晖创业投资基金合伙人及创始人之一;

于 泽:中国人民大学经济学院副教授。主要研究领域:货币理论与政策、商业银行行为。

庄恩岳:中国信达资产管理股份有限公司副总裁;

穆京怀:中国信达证券股份有限公司投行部总经理;

朱风泊:太阳城集团董事长;

林 峰:北京绿纬创景规划设计院;

黄建安:新加坡凯德地产;

【课程教务信息】
入学流程:

材料申请:填写完整的报名表格。

资格审查:根据学员提供的申请资料,集合工作经历、报名顺序择优录取。

录取通知:接到申请资料后3个工作日内,向通过审查的学员发送录取通知书、缴费通知书和入学报到须知。

咨询电话:李主任 13911555994

学习安排:课程学习10个月,每1.5月上课一次,每次集中授课3天。

上课地点:中国人民大学明德主楼教室。

学习费用:RMB 68000元/人(含报名费、听课费、教材费、讲义费、拓展训练费、证书费),上课期间学校协助安排食宿,费用自理。

结业证书:学习合格后颁发中国人民大学结业证书。

工作时间咨询顾问: 010-62761189 010-62780918 王老师 李老师    全天咨询顾问: 13911249815 李老师
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