“浙江大学国际房地产高级研修班” 是针对房地产行业推出的高端培训课程，旨在全面提升房地产企业高层管理人员的综合素质与能力，以房地产投资开发的业务流程为主线，系统学习房地产行业宏观发展趋势、投资决策分析与策略、产品规划与设计、全程营销策划、项目运营管理、成本控制、资本运作、房地产法律等房地产行业核心专业知识、最新理念及运作方式;同时组织学员到海外发达国家考察学习国际先进的房地产理念与经验，构建房地产企业科学的管理经营模式，推动中国房地产行业的健康发展。

【培训机构】

浙江大学继续教育学院自2015年7月起实施了综合体制改革，原海外合作培训中心、创新管理培训中心、经济管理培训中心等主办的“浙江大学国际房地产高级研修班”“浙江大学建设与房地产高级研修班”“浙江大学房地产金融董事长高级研修班”等全部纳入浙江区推广部负责。经方案调整和改进，现推出“第29期浙江大学国际房地产高级研修班”。

本高级研修班课程在参照高端培训班的设置和教学模式的基础上，兼顾房地产领域的专业技术和经营管理特点，聘请浙江大学及清华大学、同济大学等国内一流的专家学者，以专题讲座、专业课程、学术研讨为主要方式，重点了解涉及房地产投资与经营的一系列重大决策内容。

01宏观形势与行业分析战略决策

◆中国房地产市场的发展历程

◆当前中国房地产业宏观形势及政策分析

◆未来行业走势及企业发展对策

◆国际房地产市场发展与周期循环

◆房地产企业战略管理

◆房地产开发投资决策分析

02市场研究与投资分析

◆市场研究的内容与方法

◆房地产选址研究

◆开发模式与用地评价

◆房地产土地储备与开发

◆土地竟购实务操作

◆项目投资分析与决策

03房地产整体规划与设计

◆项目总体规划

◆房产项目定位与产品设计

◆房产产品类型与策划要点

◆客户分类及需求特征

◆市场需求与户型设计

◆房地产建筑美学应用

◆住宅、别墅、写字楼、商业建筑、酒店、旅游房产的设计理念及规划

◆社区整体规划

◆样板区的美学研究及规划

04景观规划与建筑

◆建筑思想与人文景观设计

◆ 现代建筑设计与人居环境

◆东西方园林景观的特征及设计手法

◆以适量的景观投入赚取最大的边际利润

◆景观营造对售房的支持点的创造

◆系统化、全过程的营造理念ESPC、RESPC

◆天人合一的居住环态

◆易经与建筑

05房地产项目工程管理

◆项目的流程设计与管理

◆工程招投标组织的过程与要点

◆工程成本估算与合约管理

◆工程造价与控制

◆工程进度管理

◆工程质量管理

◆菜单式装修及精装修的组织与管理

06房地产全程营销策划

◆市场竞争战略

◆房地产营销全案策划

◆房地产行业的整合营销

◆房地产广告策略制定与执行

◆房地产概念传播与品牌塑造

◆房地产销售流程与业绩提升

◆高绩效销售团队的组织与管理

◆卓越的客户服务与客户关系营销

◆危机公关与媒体关系管理

07商业地产项目运营

◆商业地产的投资预测与价值分析

◆商业地产前期论证与全案策划

◆商业业态定位和布局调整

◆商业地产的全程代理销售与招商策略

08房地产成本控制与全面预算管理

◆房地产开发全过程、全成本管理

◆构筑完整、全面的成本控制业务平台

◆成本目标管理

◆招标、采购、与合约管理

◆全面预算管理体系建立

09房地产融资与资本运作

◆项目投资分析与投资决策

◆资金规划与资本结构

◆融资渠道、融资方式与融资决策

◆房地产资本运作

◆国内外上市(IPO)

◆房地产信托与资产证券化

◆国内私募基金与国外产业投资基金10“房地产行业论坛与专题讲座”◆企业家论坛：邀请国内知名房地产业企业家、著名策划家、房地产企业高层职业经理人谈房地产经营管理中的成功经验、失败教训。

◆管理沙龙：不定时开展同学之间的班级活动、管理沙龙、实地楼盘考察，加强同学间的联系，建立深厚的同学友谊和人脉关系资源。

孟晓苏

原中房集团董事长、现中房集团理事长、房地产协会副会长

何子文

中国台湾大汉易经书院副院长、中国管理研究院副院长

董 藩

北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任

周骊晓

清华大学教授、浙江清华长三角研究院战略中心研究中心主任

庄惟敏

著名建筑师，清华大学建筑设计研究院院长、教授，国家一级注册建筑师

孙克放

建设部住宅产业促进中心副总工程师，国家一级注册建筑师

任志强

中国房地产界泰斗，原华远集团董事长

刘显才

中国房地产心智营销第一人，被誉为中国房地产讲师中的”铁人”

孙晓冬

万达集团高管，河南银基集团营销中心总经理

王石

万科董事局主席，深圳市社会组织总会会长

冯仑

万通董事长，最国际的转型地产商，最具创意的地产理想家，最新潮的地产思想家

学制一年，每月安排2天(周六、周日)上课，缺课可补课;

【授课方式】

按国际惯例，采用大课(lecture)和小课(seminar)两种方式：

大课聘请著名专家以论坛和专题讲座的方式合班上课，便以学员班际交流;

小课原则上1-2个小班组合聆听核心课程，强化师生之间互动。 学员根据自己的时间灵活选择听课。

【研修费用】

人民币38000元/人(老学员优惠价为35000元/人，包括培训费、资料费、教学实践费)，住宿、交通费用自理。

【颁发证书】

学习完成后由浙江大学颁发相应证书(校长签发，浙江大学钢印)。

【授课地点】

浙江大学紫金港校区